合作社Appraisal Net的沿革和概要

随着经济全球化和限制趋向缓和,对于不动产的社会需要也日趋多样化和复杂化。
同时,随着互联网的普及,信息的收集以及业务的流程也发生着显著的变化。
特别是20063月期开始(根据企业判断为20043月期)亏损会计导入之后,不动产评估的社会效应将前所未有的与企业活动密切相关连。对于不良债权处理进行不动产评估虽然已经过了十年,然而据预测,在今后的几年当中将会有大量不良债权亟待处理。
固定资产的亏损会计、作为不良债权担保的不动产的评估等社会需要,在于迅速、低价、正确的处理,以及大量处理、高度的专业性、复杂多样的案件处理。我们不动产鉴定业者由于独立性强,所以每个事务所无法应对这些需要。公共事业日趋减少,建设业者逐渐走向再编、合作以及进入新领域。
地区的中小业者在当地住宅建设、社会资本整备以及人工雇用的方面起着无法替代的重要作用。然而,在公共事业缩减的今天,为了应付经营环境的恶化,他们也必须推进经营革新和企业间的合作。在鉴定业界当中,同样也要适应社会新的需要,打入与鉴定有关的周边新领域。所以想必今后与这些业者的竞争也会越来越激烈。
因此,以前单独的事务所所不能覆盖的领域间需要进行互补,并在软件方面共同构造一个体系,面对新的社会需要,共同进行开发研究,确保竞争力。
随着固定资产的亏损会计的导入,我们认识到需要设立一个合作社,使各个窗口一体化,汇集各个事务所的方法经验,统一作法的必要性。
鉴于此,我们成立了这个由不动产鉴定业者组成的合作社,目的就是为了更加提高我们的专门性和工作效率,从而降低成本,向社会做出贡献。

 

 

 

名 称

合作社Appraisal Net

地 区

东京都、岩手县、福岛县、茨城县、石川县、长野县、静冈县、爱知县

地 址

东京都涩谷区神宫前三丁目229

 

  不动产鉴定评估

20063月期(根据企业判断为20043月期)亏损会计导入后,不动产鉴定评估的社会作用将前所未有的与企业活动紧密相连。对于固定资产的亏损会计,以及作为不良债权担保的不动产的评估,我们会快速、低价、正确地处理,并对于大量处理、高度的专业性、复杂多样的案件处理进行妥善的应对。


  
指导及调查

    关于不动产更新的指导业务

对于作为不良债权担保的不动产的有效利用,我公司可进行把握有关土地和建筑物的实际情况,研究如何能够核算能有效利用以及怎样解决
虫蛀状态,估计所需的有关总费用等指导工作。
 

  关于不动产的调查

以资产流动化的方法测定为中心,我们承揽对于房租、地租、土地及建筑物的状态及权利关系调查、地价动向调查、交易事例调查、土壤污染及有关文化遗产埋藏的简易调查等各种调查。

 

 

 

 

 

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