협동조합 어프레이절 네트워크 연혁개요

 

 

 경제의 글로벌화, 규제완화의 추진에 부응해 부동산을 둘러싼 사회의욕구 또한 복잡 다양화 되고 있습니다.

그리고 인터넷의 보급과 함께 정보수집 업무의흐름 역시 눈에띄는 변화를 거듭해 왔습니다.

 특히, 20063월기(기업의 판단에 따라서는 20043월기)부터 감손회계의 도입이 시작되면서 부동산 감정평가의 사회적 역할이 기존의 기업활동과 밀접한 관계를 맺게 되었습니다. 부실채권 처분을 위한 부동산 감정평가는 벌써 10년을 넘어서고 있지만, 앞으로는 다년에 걸쳐서 급속한 대량처분이 필요하게 될것으로 보여집니다.

 고정자산의 감손회계, 부실채권의 담보등 부동산 감정평가에 대한 사회적 욕구는 신속 저렴하고 정확한 처리는 물론 대량처분, 고도의 전문성, 복잡다양한 안건처리에 있습니다. 저희 부동산 감정평가업자는 독립성이 강하고 소규모인 관계로 개개인의 사무소에서 사회의 복잡다양한 욕구에 대응하는데는 많은 어려움이 따릅니다. 공공업무가 축소되는 가운데, 건설업자의 재편, 제휴및 새로운 분야로의 진출이 추진되고 있습니다. 지역의 중소기업업자는 지역의 주택, 사회자본정비의 담당자로서 고용의 장소로서 결여되어서는 존재입니다만, 공공사업이 줄어들고 있는 가운데 급속한 경영환경의 악화에 대응하기 위해서 경영혁신의 추진, 기업간 제휴의 촉진을 계획하는 추세입니다. 감정평가업계에 있어서도 이러한 사회의 새로운 욕구에 대응해 주위의 감정평가 전문자격자들이 감정평가주변의 신규사업분야로 진출하고 있어 그들간의 경쟁이 더욱 격화될 것으로 보여집니다.

그러므로 단독의 사무소에서 커버할수 없는 지역을 상호보완하고 소프트면에 있어서도 공동시스템을 구축하는 신규요구에 대응한 공동연구개발을 진행함으로써 경쟁력을 확보하는 것이 무엇보다 필요할 입니다.

따라서 고정자산의 감손회계도입을 계기로 협동조합을 설립함에 따라 업무창구를 일원화하고 개개의 사무소의 노하우를 모아서 통일하는 방식으로 사회의 욕구에 대응해야 한다고 판단되어집니다.

따라서 저희의 전문성을 더욱 고도화하여 효율적인 사무처리에 따른 비용절감을 통해 사회에 이바지하는 것을 목적으로 부동산 감정평가업자에의한 협동조합을 설립하게 되었습니다. 

  

 

협동조합 어프레이절 네트

 

동경도, 이와테현, 후쿠시마현, 이바라끼현, 이시가와현, 나가노현, 시즈오까현, 아이찌현

 

동경도 시부야구 진구마에 3-22-9

 

부동산 감정평가

20063월기(기업의 판단에 따라서는 20043월기)부터 감손회계의 도입이 시작되면서 부동산 감정평가의 사회적 역할이 기존의 기업활동과 밀접한 관계를 맺고 있습니다. 고정자산의 감손회계, 부실채권의 담보로 되어있는 부동산의 평가에있어 신속 저렴하고 정확한 처리는 물론, 대량처분, 고도의 전문성, 복잡다양한 안건처리에 대응해 드립니다.

 

컨설팅 조사

  부동산의 리뉴얼등에 관한 컨설팅 업무

부실채권의 담보로 되어있는 부동산의 최유효활용에관해 토지건물의 현실태파악에서 최유효이용의 형태 채산, 형질변형 상태의 해결방안 비용의 견적까지 성심성의껏 상담해 드립니다.

  부동산에 관한 조사

자산유동화를 위한 방법책정을 중심으로 임대, 공시지가조사, 토지건물의현황 권리관계조사, 거래사례조사, 토양오염, 이장문화재등에 관한 간이한조사등 각종조사를 대행해 드립니다.

 

 

 

 

 

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